FOC Königswinter 165.000 Euro für vorbereitende Untersuchungen

KÖNIGSWINTER · Nach Schätzungen der Verwaltung werden durch die vorbereitenden Untersuchungen für ein Factory Outlet Center (FOC) in der Altstadt auf die Stadt Königswinter Kosten in Höhe von rund 165.000 Euro zukommen.

Der Personalaufwand dürfte demnach zwischen 337 und 405 Arbeitstagen in drei Jahren liegen. Vor der Sitzung des Planungs- und Umweltausschusses am Mittwoch, in der ein mündlicher Bericht der Verwaltung zum Stand der FOC-Umsetzung auf der Tagesordnung steht, hat die Verwaltung den Fraktionen eine Aufstellung der geschätzten Kosten und des voraussichtlichen Personalaufwands vorgelegt.

Danach würden nach entsprechenden Beschlüssen der Politik in diesem Jahr Grundstücksangelegenheiten, eine Verkehrsuntersuchung und Verkehrsplanung, eine Abstimmung mit dem Regionalen Arbeitskreis und dem Einzelhandelsgutachten und eine Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts anfallen.

Bis dahin würden geschätzte Kosten in Höhe von 70.000 bis 100.000 Euro entstehen. Wenn der Ausschuss im ersten Quartal 2015 die Einleitung von Planverfahren beschließen würde, was laut Verwaltung ein erster Meilenstein wäre, könnten im kommenden Jahr der Regionalplan und der Flächennutzungsplan geändert und ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Im zweiten Quartal 2016 könnten dann die Bauleitplanverfahren abgeschlossen werden.

Mit der Vorlage kommt die Verwaltung dem Auftrag des Ausschusses nach, die Kosten und einen Zeitplan für die Prüfungen zu ermitteln oder zu erstellen. Geklärt werden soll auch, ob der Investor Teile der Kosten übernimmt. Zudem sollen die Realisierungschancen bei der Landes- und Bezirksregierung ausgelotet werden. Ob bereits bei der Sitzung morgen weitere Beschlüsse zum FOC gefasst werden, ist offen.

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