Bad Godesberg Neue Wohnquartiere entstehen auf "Auf der Hostert 3"
BAD GODESBERG · Mehrere Immobilienprojekte verschiedener Investoren sollen auf dem Gelände der einstigen Botschaft Südafrikas und des ehemaligen Güterbahnhofgeländes der Deutschen Bahn realisiert werden.
Die Verwaltung informierte die Bezirksvertretung BadGodesberg in der jüngsten Sitzung über die geplante Neubebauung auf demGrundstück "Auf der Hostert 3", um dem Investor grünes Licht zugeben. Der Bauherr will das bestehende Botschaftsgebäude der Botschaft Südafrikaabreißen und Neubauten errichten.
Das Projekt soll drei Stadtvillen in dreigeschossiger Bauweise entlang der Straße "Aufder Hostert" und eine zweigeschossige Stadtvilla mit teilweisezurückgesetztem Staffelgeschoss am Von-Sandt-Ufer beinhalten. Vorgesehensind insgesamt 29 Wohneinheiten sowie 38 Tiefgaragenstellplätze undsechs oberirdische Stellplätze.
Auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände, gegenüber demVon-Groote-Platz 12 bis 23 und der Friedrichalle 1 sollen neueMehrfamilienhäuser mit 64 Wohneinheiten entstehen. Das künftige Wohnquartier befindetsich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bahnanlage.
Im Hinblickauf die besondere Grundstückssituation wird sich für diedahinterliegenden Wohngebiete der Lärm-/Schallschutz deutlich verbessern.Es sollen auch geeignete Maßnahmen gegen die Reflexion des Schalls aufdie der Bahntrasse gegenüberliegende Bebauung getroffen werden.
Innerhalb der Wohneinheiten soll durch entsprechendeGrundrissaufteilungen einzelner Wohneinheiten sowie der Laubengänge den Erfordernissendes Schallschutzes Rechnung getragen werden. Im Zuge derBaumaßnahme sollen neue Gehwege sowie parallel zur Straße verlaufendeParknischen angelegt werden. Sobald die bauordnungsrechtlichen Voraussetzungengeklärt sind, ist eine Baugenehmigung erwogen.
